提前还了房贷可以退税吗提前还了房贷可以退税，但只能是提前还部分房贷，同时需要满足房贷退税条件。具体条件如下：纳税人在上一个纳税年度内已缴纳过个人所得税，只有先缴税，才会有退税一说。其次，在实际发生贷款利息支出的年度，才能申请房贷利息专项附加扣除，或在次年申请房贷退税。另外，必须是发生在中国境内的首套
2023-09-26知识
北京公积金缴费基数2023北京公积金缴存基数2023年标准为：月缴存基数上限为33891元，月缴存基数下限为2420元。另外，2023年7月1日至2024年6月30日，缴存单位可根据自身经济情况在5%至12%范围内自主确定住房公积金缴存比例，无需提供材料，无需审批。公积金基数怎么算的公积金基数会根据
2023-09-26知识
房子婚前财产怎样界定婚前房产的界定标准主要如下：1、婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。2、婚前双方出资，但以一方名义购买房屋，在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的，法院一般会认定为一方婚前个人财产
2023-09-24知识
封阳台算不算违建封阳台不算违建。拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。违章建筑必须是建筑物，一般是指违反规划法或土地法的建筑物，封阳台不符合这一定义要件。封阳台有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。封阳台用什么材料合适?封阳台的材料
2023-09-24知识
封阳台有哪些利弊一、阳台封窗的好处1、空间利用阳台封窗后，就等同于把阳台纳入了室内空间，可以增加客厅的面积、显得更加宽敞大方，并且沙发与电视墙的布置也可以利用上阳台空间，对小户型来说是一个增加空间利用的好方案。2、隔音阳台封窗一般是采取双层中空玻璃，装上后对室内空间的隔音会有极大的改善，像临街、靠近
2023-09-24知识
存量房利率降低二套房利率能降低吗存量房利率降低二套房利率不能降低，存量房利率降低是针对首套房的。自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在
2023-09-24知识
二手房交易先给钱还是先过户二手房交易先给钱还是先过户需要分情况而定，若是全款买的话，在过户之前是要先把钱给业主的，同时双方签订的合同要写清楚，以白纸黑字为准。若是选择贷款买房的，那么先要交一笔定金，完了过户之后，再将剩余的款项打到业主的卡上。二手房贷款的流程是什么1、签订房产买卖合同：交易双方签订二
2023-09-24知识
高层电梯房得房率一般是多少高层电梯房的得房率一般在75%-80%之间。得房率与楼房的建筑结构有关，也与楼层数有关。一般来说，得房率随着楼层的增加而递减。因此，在购买高层电梯房时，不能只关注得房率这一指标，而应该综合考虑，例如关注户型、公摊面积、容积率等因素。高层电梯房20年后有什么问题1、设备老化：
2023-09-24知识
房屋满五唯一和满五不唯一的区别1、含义不同满五不唯一指此房屋超过五年，但不是卖房者唯一房产。满五唯一指此房屋住房超过五年，是卖房者名下唯一房产。2、税费不同满五唯一普通住宅无需缴纳营业税和个人所得税，非普通住宅征收全额5 65%营业税，免征个人所得税。满五不唯一普通住宅无需缴纳营业税和附加税，征收全
2023-09-23知识
二十年的房贷和三十年房贷差别1、还贷期限：二十年和三十年看起来都差不多要花很久的时间还贷，但是三十年是360个月，二十年是240个月，相差120个月。举个例子，40岁买房，有60岁还清房贷和70岁还清房贷的选择，一个会多背负十年的债务。2、还贷的利息：三十年会比二十年多还十年的利息，十年的利息也不是
2023-09-23知识
洛阳购房门槛越来越高，洛阳建业鸾州府房价走势预测2024~
